コンセプト

らしく、あるく、津嘉山。

QOOGA=「たまご」をあたためるように大切に、一邸一邸の暮らしを育んでいきたい。
そんな想いから生まれたQOOGA津嘉山。

暮らしを彩る毎日には、寄り添う心地よさを。
「ずっと住み続ける」を叶えられる「我が家らしさ」を。
そんなQOOGAをつつみこむ南風原町津嘉山で、「あるく」楽しさを。

25の住まいが織りなすふぞろいな外観もまた、QOOGAらしさです。

暮らしかたや好みで空間を選ぶ─。そんな感覚がピタリときます。

QOOGAでは間取りで選ぶというよりも、ライフスタイルに合せて選べる5タイプをご用意しました。
そのうえで全タイプに共通するのは、広々明るいリビング・ダイニング、効率的な家事動線、間仕切り自由なレイアウト。
「こんなふうに暮らしたい」「こんな空間をつくりたい」「こんなこと楽しみたい!」...。
自分達らしく、楽しく、自由に。 決まりきっていない未完のゆるやかさが、大きな特徴であり魅力です。

待ち合わせは「ボン・ボン」で。

QOOGAでは、住まい全体を1つの環境としてとらえ、
住人同士をゆるやかにつなぐコモンスペースを2階・4階のエレベーターホールに隣接して設けています。
その名は 「BonBon ボン・ボン」。
Born&Bond、「生まれる」と「つながる」をコンセプトにあたたかな出会いや楽しい時間が生まれる場所。
2階は明るく開放的なファミリー仕様、4階は落ち着いたインテリアの大人スタイル。
ふたつ生まれたボン・ボンで、オトナもコドモもつながる幸せを。

配置図


物件概要

物件名称QOOGA津嘉山
所在地沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山573番地、外6筆
津嘉山北土地区画整理事業99街区11 99街区12 99街区13
交  通津嘉山バス停留所 徒歩1分(約80m)
都市計画市街化区域内
用途地域第1種住居地域
地  目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積963.46㎡(291.4坪)
建築面積525.31㎡(158.9坪)
延べ面積2667.31㎡(806.9坪)
構造・規模鉄筋コンクリート造陸屋根(一部勾配屋根)地上6階建て
総戸数25戸
販売戸数25戸
専有床面積57.40㎡(17.36坪)~83.57㎡(25.27坪)
バルコニー面積6.07㎡(1.83坪)~13.60㎡(4.11坪)
間取り1LDK・2LDK・3LDK
駐車場26区画(45台)・180%
建築確認番号沖確H30130448号(平成31年1月9日付)
権利形態敷地は専有持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態巡回管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託して頂きます。
販売価格2,770万円~3,980万円
販売予定時期令和元年7月
建築竣工時期令和2年3月(令和元年7月時点)
入居予定令和2年5月(令和元年7月時点)
管理受託会社㈱穴吹ハウジングサービス
設計・監理株式会社スペースプラス(設計図書閲覧場所=株式会社大成開発)
施工会社株式会社大成開発
事業主・売主株式会社大成開発
修繕積立金(月額)3,200円~4,600円
管理費(月額)6,400円~9,200円
修繕積立基金287,000円~418,000円
電    気沖縄電力
ガ    ス島袋ガス
給    水公共上水道より直接給水
汚水・雑排水公共下水道へ直接放流
給    湯給湯器(エコジョーズ)にてキッチン・洗面室・浴室へ給湯
冷 暖 房リビング・ダイニング各居室にスリーブ及びエアコン用コンセント設置
換    気キッチン・浴室・トイレは24時間換気
インターホン外玄関に子機・室内にTVモニター付き親機、オートロック操作盤に連動(解錠機能)
防    災共用住宅用自動火災報知設備、広範囲2号消火栓
エレベーター9人乗り1基(60m/min)
防    犯オートロックシステム・防犯カメラ(SECOM/365日24時間作動)

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